Новострой в Киеве от застройщика

Новострой в Киеве от застройщика

Новострой в Киеве от застройщика

Следующим этапом является проверка правоустанавливающих документов. Это дело сложное, даже нудное, но сделать его необходимо. Первое, что должно вас насторожить – при первой встрече продавец вам предоставляет не подлинники документов, а только копии. Это, конечно, может свидетельствовать об осторожности продавца, но не стоит принимать окончательное решение и подписывать договор, пока не увидите подлинники. Например, на странице tradicia.kiev.ua/ru/complex/about/ купить квартиру в новострое можно предворительно изучив предоставленные документы. Запомните: вступать в финансовые или юридические отношения с продавцом вы можете лишь после тщательной проверки и личности продавца, и предъявленных подлинников правоустанавливающих документов.

Недоверия заслуживает поверенный продавец, который предлагает заключать договор от лица законного владельца. Вы ведь не можете ручаться, что хозяин квартиры жив-здоров в данный момент.

Если покупаете квартиру в новостройке, покупка-продажа осуществляется только при участии фирмы (застройщика или риэлтора), и вам необходимо проверить ее права на эту квартиру, а также полномочия сотрудника, подписавшего договор.

Итог

В качестве итога приводим ряд параметров, по которым определяется комфортность жилья:
- насколько важна удаленность района от центра;
- хотите ли престижный и экологически чистый район;
- какое расстояние до ближайшей остановки транспорта;
- из какого материала изготовлены дом, стены, год постройки дома;
- какой предпочитаете этаж, размеры жилых комнат и их количество;
- определитесь в желаемой планировкой комнат, ванной, кухни, прихожей;
- убедитесь в наличие балкона, лоджии, каковы их размеры;
- наличие телефона в квартире;
- какова высота потолков;
- общее состояние квартиры;
- общее состояние двора и подъезда;
- наличие в доме лифта;
- ориентация окон квартиры;
- наличие в доме мусоропровода.

Надеемся, наши советы помогут вам приобрести квартиру вашей мечты.

Рубрики: