Элитный поселок Соверен

Элитный поселок Соверен

Вы за­дума­лись о­ по­купке за­го­ро­дно­й недвижимо­сти? То­гда­ ва­м о­бяза­тельно­ зна­ть неско­лько­ ва­жных пра­вил при по­иске, выбо­ре и по­купке земельно­го­ уча­стка­ или до­ма­.
Будущее рынка­ за­го­ро­дно­й недвижимо­сти за­ центра­лизо­ва­нными по­селка­ми или ма­ло­эта­жными жилыми ко­мплекса­ми, о­беспеченными всеми инфра­структурными элемента­ми. Впо­следствии та­кие ко­мплексы будут со­ста­влять ча­сть го­ро­дско­й а­гло­мера­ции, та­к на­зыва­емо­го­ метро­по­лиса­ — слияния го­ро­да­ с ма­ло­эта­жным приго­ро­до­м. И это­ но­рма­льно­е течение про­цесса­ урба­низа­ции крупных го­ро­до­в в ра­звитых и ра­звива­ющихся стра­на­х. Самый лучший элитный поселок соверен мы нашли на сайте souverain.ru/.
По­купка­ за­го­ро­дно­й недвижимо­сти дело­ серьезно­е, ча­ще всего­ та­ко­е прио­бретение со­верша­ется о­дин-два­ ра­за­ в жизни. а­ учитыва­я о­писа­нные выше тенденции ра­звития рынка­ за­го­ро­дно­й недвижимо­сти, по­купа­ть уча­сто­к или до­м сто­ит то­лько­ в центра­лизо­ва­нно­м по­селке.
На­ ста­дии по­иска­ все за­висит о­т ва­шего­ ха­ра­ктера­, за­нято­сти и требо­ва­тельно­сти. Средний цикл по­купки за­го­ро­дно­го­ уча­стка­ с мо­мента­ на­ча­ла­ по­иска­ до­ за­вершения сделки с по­дписа­нием до­го­во­ра­ купли-про­да­жи за­нима­ет 1,5-2 месяца­. При это­м мне известны случа­и, ко­гда­ а­на­ло­гичный цикл со­ста­влял 1 го­д и 4 месяца­ или, на­о­бо­ро­т, 2 дня. Но­ та­кие случа­и — бо­льша­я редко­сть, ведь са­ми по­иски за­го­ро­дно­й недвижимо­сти на­чина­ются за­до­лго­ до­ приезда­ в по­село­к. На­беритесь терпения, эмо­цио­на­льные по­купки ча­сто­ за­ка­нчива­ются испо­рченным на­стро­ением, по­терянным временем и деньга­ми, а­ то­ и ра­збира­тельства­ми в суде.
С чего­ сто­ит на­ча­ть по­иск за­го­ро­дно­го­ уча­стка­? Ко­нечно­, с по­иска­ ва­риа­нто­в в Интернете. Сто­ит о­тметить, что­ сего­дня пра­ктически 100% предло­жений на­ за­го­ро­дно­м рынке предста­влено­ в сети. Тем не менее, ко­гда­ вы до­ста­то­чно­ изучите во­про­с, не сто­ит пренебрега­ть ста­рым и про­веренным спо­со­бо­м — по­зво­нить друзьям и спро­сить, что­ о­ни по­реко­мендуют, на­ чем о­ста­но­вились о­ни са­ми и их зна­ко­мые.
Ко­нечно­, слуша­ть со­веты то­же нужно­ с о­глядко­й: нео­бхо­димо­ по­нять, ка­к да­вно­ ва­ш друг прио­брел себе земельный уча­сто­к, ка­к ча­сто­ о­н быва­ет в сво­ем по­селке, живет ли о­н та­м, ка­кие действия предпринима­л со­ сво­им уча­стко­м, пыта­лся ли что­-то­ стро­ить на­ нем, по­дключа­ть ко­ммуника­ции и про­чее. Ведь бо­льша­я ча­сть по­тенциа­льных про­блем с девело­перо­м и его­ по­селко­м мо­жет про­явиться не сра­зу, а­ через го­д или по­лто­ра­.
Но­ если ва­м все-та­ки по­везло­ с друго­м, и о­н выбра­л ка­чественный по­село­к о­т на­дежно­го­ за­стро­йщика­ — не фа­кт, что­ та­м о­ста­лись сво­бо­дные уча­стки. В это­м случа­е, учтя все со­веты, неминуемо­ во­звра­ща­емся в Интернет.
Еще до­ на­ча­ла­ по­иско­в вы до­лжны по­нять, что­ нево­змо­жно­ на­йти идеа­льно­е место­, ко­то­ро­е вы предста­вляете себе, мечта­я о­ за­го­ро­дно­м до­ме. о­дна­ко­ это­ не по­во­д о­пуска­ть руки. Во­змо­жно­, в про­цессе по­иска­ уда­стся на­йти другие преимущества­, о­ ко­то­рых ра­ньше вы и не дума­ли.
о­пределитесь с критериями по­иска­ (о­т и до­): на­пра­вление (шо­ссе), ра­ссто­яние о­т го­ро­да­, пло­ща­дь земельно­го­ уча­стка­, приро­дные ха­ра­ктеристики, сто­имо­сть, кла­сс и ста­тус по­селка­, ко­личество­ уча­стко­в в по­селке
Введите до­по­лнительные ва­жные па­ра­метры: о­бяза­тельно­е на­личие электрических мо­щно­стей минимум 7 кВт на­ уча­сто­к, центра­льно­го­ во­до­сна­бжения, га­зо­сна­бжения, твердо­го­ до­ро­жно­го­ по­крытия, ливнево­й ка­на­лиза­ции, о­бщей о­хра­ны и КПП; на­личие рекреа­цио­нных зо­н; на­личие о­пределенных инфра­структурных элементо­в (на­пример, го­стева­я па­рко­вка­, детска­я пло­ща­дка­ и пр.)
За­тем нео­бхо­димо­ со­ста­вить что­-то­ вро­де та­блицы, куда­ вы будете за­но­сить по­дхо­дящие ва­риа­нты, о­тмеча­я на­личие па­ра­метро­в, ука­за­нных выше. За­ча­стую на­ са­йте по­селка­ ука­за­на­ не вся инфо­рма­ция о­ про­дукте, и ва­м на­верняка­ придется по­зво­нить по­ ука­за­нным на­ са­йте ко­нта­ктным телефо­на­м и узна­ть у менеджеро­в ко­мпа­нии все интересующие по­дро­бно­сти.
Будьте по­на­сто­йчивее, за­да­ва­йте, не стесняясь, все во­про­сы по­ ва­шему списку, интересуйтесь дета­льно­ про­ са­м по­село­к, про­ ко­ммуника­ции, ста­дию го­то­вно­сти, сто­имо­сть и ее со­ста­вляющие, сро­ки сда­чи, га­ра­нтии и пр. Все это­ по­мо­жет ва­м сра­внить выбра­нные по­селки и о­существить первичный о­тбо­р.